不動産担保ローンでお金を借りた体験

会社立ち上げのため不動産担保ローンを利用

会社立ち上げのため不動産担保ローンを利用住宅ローンが残っていたので審査に通るか不明だったが申し込む無事に審査に通り低金利で借りることができた運転資金確保の目的で不動産担保ローンを利用したときの体験

私は、不動産を所有していましたがある時会社を立ち上げるために不動産担保ローンを利用することにしました。
実は、会社を立ち上げるためには全くお金がないわけではありませんでしたが、十分な資金とは言えないため半分程度は自分でためて残りは借りようと思ったわけです。
不動産に関しては、今のところ住宅ローンがありますが、それに関しては実際に不動産会社に相談してみないとわからないところと言えるでしょう。
不動産会社のほうも、審査に通るかは保証会社がオッケーを出してくれるかどうかによって決まりますので明確な事は言えないと言われました。
とは言え、可能性としてはありますのでいちど申し込みをしてみましょうと言われます。

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— 真中信二 (@manaka201101) 2019年2月21日
そこで私は、まず不動産会社にお願いをして審査の準備を始めたわけです。
審査といっても、大した準備は必要ありませんが少なくとも現在の不動産がどのように評価されるかが重要になると言われました。
つまり、一般的に工事されている公示価格などを参考に金額が決まるようです。
ちなみに私が借りたかったのは800万円だけですので、おそらく審査に通るのではないかと試算してくれました。
もし、借りる金額がこれ以上大きいと審査に通らない可能性があるとのことです。
住宅ローンの残高を調べてみたところ、あと500万円になります。